Den Wert Ihrer
Immobilie sichtbar machen.
Technische Beurteilung, Kostenschätzung und Strategie: im Ist-Zustand verkaufen, vor dem Verkauf sanieren oder zum Behalten sanieren. Unabhängige Beratung, gestützt auf vierzig Jahre Erfahrung.
Wissen, worauf es bei einem Gebäude wirklich ankommt
Ich analysiere eine Immobilie mit professionellem Anspruch. Ich weiss, was ein Käufer früher oder später entdeckt und was vor dem Verkauf angegangen werden sollte.
Was Wert schafft
- Dach und Dachstuhl
- Dämmung und Feuchtigkeitsbehandlung
- Heizung und Energieeffizienz
- Küche und Nasszellen
- Aussenanlagen
- Konformität und Unterlagen der Immobilie
Welcher Weg passt zu Ihrer Immobilie?
Es gibt keine einheitliche Antwort: Sie hängt vom Zustand der Immobilie, Ihrem Zeithorizont und dem Markt ab.
Im Ist-Zustand verkaufen
Aktueller Wert, Schwachstellen vorab erklärt, begründeter Preis. Sinnvoll, wenn Arbeiten mehr kosten als sie einbringen oder wenn Sie schnell verkaufen möchten.
Vor dem Verkauf sanieren
Gezielte Arbeiten, die den Verkaufswert steigern, beziffert und geplant. Wir vergleichen die Kosten mit dem erwarteten Gewinn, bevor Sie entscheiden.
Zum Behalten sanieren
Ein nach Prioritäten geordneter Arbeitsplan über mehrere Jahre mit Budget, um Ihr Vermögen zu erhalten und aufzuwerten.
Von der Beurteilung zur Entscheidung
Technische Beurteilung
Besichtigung, Beurteilung von Tragwerk und Installationen, Prüfung der Unterlagen: Pläne, Grundbuch, Rechnungen.
Bezifferte Szenarien
Richtwert der Baukosten, geschätzter Wert im Ist-Zustand und nach den Arbeiten, Fristen: Sie vergleichen die drei Wege anhand von Zahlen.
Entscheid und Begleitung
Sie entscheiden. Werden Arbeiten ausgeführt, begleiten wir das Projekt mit bewährten Unternehmen, oder Sie wählen Ihre eigenen.
Die gelieferten Kostenschätzungen sind Richtwerte und ersetzen keine Offerte eines Unternehmens.
Unabhängige Beratung
Meine Bauerfahrung seit 1986 erlaubt es mir, für jede Situation passende Ratschläge zu geben, um je nach Budget zu entscheiden, ob verkauft oder saniert wird. Sie wählen Ihre Unternehmen frei, ich empfehle jedoch stets erfahrene Firmen mit soliden Referenzen und, wenn möglich, aus der Region. Wenn Sie uns die Koordination von Arbeiten übertragen, halten wir das schriftlich fest, mit den Bedingungen, vor jeder Verpflichtung.
Fordern Sie Ihre Beurteilung an
Beschreiben Sie uns Ihre Immobilie und Ihr Vorhaben: Wir melden uns rasch, streng vertraulich und unverbindlich.