Rivelare il valore
del vostro immobile.
Diagnosi tecnica, preventivo indicativo e strategia: vendere allo stato attuale, ristrutturare prima di vendere o ristrutturare per conservare. Una consulenza indipendente, fondata su quarant'anni di esperienza.
Sapere cosa conta davvero in un edificio
Analizzo un immobile con l'approccio di un professionista. So ciò che l'acquirente finirà per scoprire e ciò che merita di essere trattato prima della vendita.
Ciò che crea valore
- Tetto e carpenteria
- Isolamento e trattamento dell'umidità
- Riscaldamento e prestazione energetica
- Cucina e bagni
- Sistemazioni esterne
- Conformità e documenti dell'immobile
Quale strada per il vostro immobile?
Non esiste una risposta unica: dipende dallo stato dell'immobile, dal vostro orizzonte e dal mercato.
Vendere allo stato attuale
Valore attuale, punti deboli spiegati in anticipo, prezzo argomentato. Adatto se i lavori costerebbero più di quanto rendono, o se desiderate vendere in fretta.
Ristrutturare prima di vendere
Lavori mirati che aumentano il valore di vendita, quantificati e pianificati. Confrontiamo il costo dei lavori con il guadagno atteso prima di ogni decisione.
Ristrutturare per conservare
Un piano di lavori con priorità su più anni, con budget, per preservare e valorizzare il vostro patrimonio.
Dalla diagnosi alla decisione
Diagnosi tecnica
Visita dell'immobile, lettura della struttura e degli impianti, esame dei documenti: planimetrie, registro fondiario, fatture.
Scenari quantificati
Costo indicativo dei lavori, valore stimato allo stato attuale e dopo i lavori, tempi: confrontate le tre strade con dei numeri.
Decisione e seguito
Decidete voi. Se i lavori partono, seguiamo il progetto con imprese di fiducia, oppure scegliete le vostre.
Le stime dei costi fornite sono indicative e non sostituiscono il preventivo di un'impresa.
Una consulenza indipendente
La mia esperienza edilizia dal 1986 mi permette di proporre consigli adatti a ogni situazione, per decidere se vendere o ristrutturare, in base al vostro budget. Siete liberi di scegliere le vostre imprese, ma consiglio sempre imprese esperte, con referenze solide e, se possibile, locali. Se ci affidate il coordinamento dei lavori, lo precisiamo per iscritto, con le condizioni, prima di ogni impegno.
Richiedete la vostra diagnosi
Descriveteci il vostro immobile e il vostro progetto: vi risponderemo rapidamente, in totale riservatezza e senza impegno.